.LLOBET.
Private Equity Real Estate
Un legado familiar con inversores privados.
Como brazo inversor y private equity familiar, identificamos oportunidades estratégicas, transformamos activos y maximizamos rentabilidades con un enfoque innovador y sostenible.
cómo lo hacemos
Nuestro Modelo de Inversión
combinando tradición y visión de futuro para generar valor a largo plazo.
Mercados de alto potencial
Invertimos en mercados residenciales y comerciales en crecimiento, donde adquirimos activos a precios de descuento para maximizar su rentabilidad y potencial de revalorización a través de la rehabilitación y optimización operativa.
Rentabilidad Atractiva
Siguiendo una estrategia value-add y oportunístico, LLOBET transforma y reposiciona los activos para alcanzar rentabilidades de dos dígitos, tanto a través de la venta como de la explotación de los inmuebles.
Periodos de inversión cortos
Nos centramos en períodos de inversión de 0,5 a 2 años, de los más cortos que el capital privado tradicional, con acceso a la liquidez al final de cada operación para ofrecer flexibilidad a los inversores.
Estructura eficiente
Los inversores privados pueden acceder a nuestras oportunidades a través de co-inversión o mediante nuestro fondo privado, asegurando una estructura de capital eficiente, respaldada por activos tangibles y optimizada fiscalmente.
Activos singulares
Nos centramos en activos residenciales y comerciales con alto potencial de crecimiento, comprados a precios de descuento y con estrategias de rehabilitación que buscan maximizar su valor a corto y medio plazo.
Creación de valor
Generamos valor a través de la optimización de activos, aplicando estrategias de reforma y explotación para maximizar los retornos, colaborando con operadores de alto nivel cuando es necesario o explotando los activos “in-house” con nuestra gestora.
Selección de inmuebles
De principio a fin
Selección de inmuebles
Identificamos oportunidades en mercados en crecimiento, centrándonos en activos residenciales y comerciales con alto potencial de revalorización.
Value Add extraordinario
Seleccionamos propiedades bien ubicadas, adquiridas a precios de descuento, con el objetivo de alcanzar márgenes de rentabilidad superiores al 25%.
Management excelente
- Adquisición ágil y rápida
- Reforma eficiente
- Comercialización interna
- Compromiso con el capital propio
Siente la emoción
Nuestro proceso:
1
Contáctanos
Escríbenos para conocer más sobre nuestras oportunidades de inversión.
2
Llamada/Videollamada
Agenda una reunión para entender cómo podemos colaborar.
3
Recibe oportunidades
Te enviaremos opciones exclusivas de inversión alineadas con tu perfil.
4
Realiza tu primera inversión
Accede a inmuebles con alto potencial de revalorización.
5
Seguimiento y actualizaciones
Recibe informes periódicos sobre el progreso de tu inversión.
6
Venta/Explotación del inmueble
Genera rentabilidad y decide si reinvertir o liquidar tu capital.
NUESTRAS CIFRAS
Rentabilidad y crecimiento
Nuestro modelo de inversión permite ejecutar hasta 1 operación en un período de 3 meses, con una rentabilidad estimada de entre el 10 y el 20% por operación.
Tus preguntas, Nuestras respuestas.
Al cierre de cada operación, puedes elegir:
· Reinvertir tus beneficios para seguir aumentando tu capital.
· Liquidar tu inversión y obtener tus ganancias.
Actualmente, el 100% de nuestros inversores están reinvirtiendo, aprovechando al máximo el crecimiento del mercado y el valor generado por LLOBET Private Equity Real Estate.
Alineamos nuestros intereses con los de nuestros inversores, invirtiendo nuestro propio capital en cada operación. Además, ofrecemos estructuras de financiación flexibles mediante capital privado y coinversión, reduciendo los costes administrativos y maximizando la rentabilidad.
Nos enfocamos en operaciones de tamaño pequeño y medio en residencial, con inversiones entre 100K y 500K, y en comercial entre 1M y 3M, permitiendo una gestión ágil y eficaz de cada activo.
Buscamos atraer inquilinos de alto nivel, en el caso de explotación “hold”, para garantizar estabilidad a largo plazo en nuestros activos, tanto para alquiler tradicional como para modelos de alquiler turístico y coliving.
La firma se enfoca en activos singulares con un valor potencial, adquiriendo propiedades a precios descontados en mercados en crecimiento y gestionando eficientemente la transformación de estos activos.
Requisitos para ser un inversor LLOBET:
– Mínimo capital a invertir 50.000 euros.
– Aprobar nuestro modelo de negocio y ser consciente de los riesgos que conlleva.
– Firma de contratos de colaboración LLOBET.
El IRR (Internal Rate of Return o Tasa Interna de Retorno) en una operación inmobiliaria de un fondo de private equity inmobiliario es la tasa de rentabilidad anualizada que iguala a cero el valor presente de todos los flujos de caja del proyecto (inversión inicial, ingresos operativos y valor de salida).
En términos simples: mide el rendimiento total esperado de la inversión a lo largo del tiempo, considerando cuándo se invierte y cuándo se recupera el capital.
Es una métrica clave porque permite comparar proyectos con distintos plazos, riesgos y estructuras de cash flow, y suele usarse como referencia para decisiones de inversión y para evaluar el desempeño del fondo.
